Inför försäljning

När man som privatperson ska sälja sin bostad, sätter man en lång händelsekedja i rullning som kan pågå i flera månader. Om man vet om det, är det inte svårt att förstå att man måste tänka igenom sina beslut.

Mäklare

Ta inte en mäklare bara för att det är bra pris, eller bara för att denne är nära till hands. Prata med flera firmor och begär in flera offerter. Berätta gärna i detalj hur man vill att samarbetet ska vara, vilka skyldigheter både mäklare och säljare har. Det kommer att leda till en mer rättvis representerad offert.

Tid att sälja

Olika hus säljer olika bra vid olika årstider. Äger man en bostad med vacker trädgård är vintern inte bästa försäljningssäsong. Vänta till sommaren när allt står i full blomning: det lockar dit rätt intressenter som säkert kan förbi se smärre brister i huset om de förälskar sig i trädgården.

Fixa felen

Inför försäljningen ska man åtgärda felen som fått ligga i flera år: den sista golvlisten i barnens rum, den trasiga fönsterbrädan och sprickan i fönstret. Dessa är saker som intressenter kommer att se och det är saker som man inte vill göra själv när man precis köpt en ny bostad. SkandiaMäklarna anser att renoveringar på 50 000 kronor och under är helt klart värt det eftersom priset kan höjas med 100 000 kronor om man har tur. Vita väggar och nyslipade golv är helt klart attraktivt för potentiella köpare.

Städning

Nox AB är en av många firmor i Sverige som hjälper till med hemstädning och visningsstädning. Man slipper storstäda själv och man har också garanti på ett väl utfört arbete där ingenting har blivit glömt. Intressenter kommer att stirra sig blinda på smuts och damm, detta vill man inte att de ska stöta på vilken dörr de än öppnar.

Rensa

Inför visningar ska huset vara lite mindre personligt, det gör det lättare för intressenterna att drömma om sitt eget liv i hemmet. Ta bort familjefoton och personliga ägodelar. Ställ fram färska blommor (gärna nyplockade om årstiden är rätt), och rensa upp i förråd och garage. Intressenterna kommer att vilja inspektera dessa utrymmen och de får en bättra uppfattning om rummet och hemmet om det inte är trångt och rörigt.