Inför husvisningen

Om du ska sälja ditt hem så har du redan kontakt med en mäklare och kanske står inför din första husvisning.

Planera in första visningen så du har gott om tid att förbereda dig. Visningen är det viktigaste inslaget i försäljningsprocessen. Det är nu du har chansen att få intressenter som förhoppningsvis budar mot varandra i hopp om att få äga din bostad.

En sak man ska vara medveten om är att man inte kan göra alla tillfreds. Lägg inte för mycket pengar på att renovera hela hemmet för dyra pengar, alla vill sätta sin egen prägel på ett nytt hem. Dock ska inte hela hemmet vara ett enda stort kosmetiskt renoveringsprojekt. Du kan skapa stort intresse genom att få huset att se ut som en tom canvas. Måla väggarna i vita nyanser och se till att golv och lister är bytta och sitter som de ska. Då kan besökarna leva sig in i tanken att inreda rummet enligt sin egen stil.

Besökare kollar efter olika saker, en del vill att köket ska vara nyrenoverat medan andra undersöker så de konstruktioner som inte går att ändra på är i deras smak (såsom planlösning, läger osv). Du kan inte se till att alla gillar allt. Om köket är gammalt ska du rådfråga din mäklare innan du bestämmer dig på att lägga tvåhundratusen på ett nytt. Det är inte alltid sådana saker lönar sig.

Tänk också på möbleringen. Ta bort saker som är väldigt personliga och stilinriktade. Tänk på den tomma canvastavlan när du rensar bland dina saker. Låt endast de finaste inredningsdetaljerna stå kvar och lämna rummet lite mer öppen. Då är det lättare att uppskatta storlek och för besökarna att drömma sig bort och inreda rummet i huvudet.